El primer proyecto de Zertum en Jaén establecerá un nuevo estándar residencial en la ciudad, caracterizado por su flexibilidad, su calidad arquitectónica y por el valor de sus espacios y servicios comunitarios. Cuenta con excelentes conexiones y una ubicación estratégica en el principal polo de crecimiento de la capital.
Condiciones de inversión
Ticket mínimo
25.000 €
Importe ventana
2.750.000 €
Fecha de cierre:
30 de junio de 2025
Plusvalía Promotora:
38,5%
R.O.E. acumulado 15 años*
144,2%
Compromiso Zertum:
7,75%
Periodo de ejercicio
30 meses
Proyecto
| Nombre de la sociedad | Plazanorte Jaén, S.L. |
| CIF | B-04.879.078 |
| Fondos propios desembolsados | 3.022.013 € |
| Número de socios actuales | 1 |
El complejo se articula en dos edificios independientes que suman un total de 132 viviendas, 132 plazas de garaje y 20 trasteros destinados al arrendamiento a largo plazo. Ambos inmuebles cuentan a su vez con instalaciones comunitarias como piscina, coworking, gimnasio, zonas verdes y zona de juegos infantiles.
PlazaNorte está llamado a ser el complejo residencial en arrendamiento de referencia de la capital jienense, con acceso inmediato desde la A-44 y estratégicamente ubicado junto al Hospital Provincial, el Campus Universitario y el nuevo Centro Comercial Jaén Plaza.
| Nº Viviendas | 132 |
| Superficie construida residencial | 11.532 m² |
| Superficie construida garajes y trasteros | 3.985 m² |
| Inversión total | 20.488.619 € |
| Valor objetivo | 24.672.927 € |
| Ingreso anual neto | 962.847 € |
Calendario de desarrollo
Compra suelo
Diciembre 2020
Gestión urbanística
Julio 2024
Proyecto
Octubre 2024
Licencia
Previsión: 1T-25
Desarrollo obras
Previsión: 1T-25
Puesta en servicio
Previsión: 4T-26
Ubicación
Ubicado estratégicamente en el nuevo espacio urbano de Jaén que emerge en torno al Centro Comercial Jaén Plaza, el campus universitario y la futura Ciudad Sanitaria, cuenta con excelentes conexiones y servicios.
| Centro comercial Jaén Plaza | 0,1 km |
| Carretera Bailén-Motril (conexión A-44) | 0,2 km |
| Universidad de Jaén | 0,3 km |
| Hospital Universitario | 0,8 km |
| Estación de tren | 2 km |
| Estación de autobuses | 2,5 km |
| Catedral | 3 km |
Galería de imágenes
VENTANA INVERSIÓN
ABIERTA
Disponible hasta: 30/06/2025
Conoce en detalle la distribución, los usos y las tipologías de viviendas del residencial:
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